1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
99.3万円/㎡
前年比+6.0%
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ルネ御苑プラザ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1986年築 / 14階建 / 303戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,036万円
127.0万円/㎡
2,899
2,990
3,081
3,173
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,081万円
125.1万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ルネ御苑プラザ
2,980万円（124.6万円/㎡）/ 5階 / 23.91㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は111.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,980万円 | 124.6万円 | 5階 | 23.91㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/27 | 1,540万円 | 90.3万円 | 11階 | 17.05㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/26 | 1,540万円 | 90.3万円 | 10階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/09/20 | 2,780万円 | 128.5万円 | 10階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/07 | 2,550万円 | 117.9万円 | 3階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/03 | 2,550万円 | 117.9万円 | 3階 | 21.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 137.8万円 | 10階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/30 | 2,180万円 | 106.7万円 | 10階 | 20.43㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/13 | 2,650万円 | 127.2万円 | 13階 | 20.83㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/11 | 1,930万円 | 89.2万円 | 3階 | 21.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/24 | 6,080万円 | 137.4万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 6,099万円 | 137.9万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 6,299万円 | 142.4万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/10 | 1,900万円 | 87.8万円 | 13階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/03 | 1,950万円 | 95.4万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1R | - |
| 2025/01/24 | 6,499万円 | 146.9万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/05 | 4,580万円 | 103.5万円 | 8階 | 44.24㎡ | 1R | - |
| 2024/12/26 | 2,080万円 | 96.2万円 | 3階 | 21.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/25 | 6,799万円 | 153.7万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/20 | 6,799万円 | 153.7万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/18 | 6,999万円 | 158.2万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 2,180万円 | 100.8万円 | 3階 | 21.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/11 | 6,999万円 | 158.2万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/07 | 2,000万円 | 92.5万円 | 13階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/29 | 1,980万円 | 96.9万円 | 11階 | 20.43㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/07 | 1,770万円 | 86.6万円 | 2階 | 20.43㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 96.9万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 101.8万円 | 4階 | 20.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/21 | 1,930万円 | 89.2万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/07 | 1,770万円 | 86.6万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/02 | 2,080万円 | 101.8万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/28 | 2,180万円 | 104.7万円 | 13階 | 20.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/10 | 1,680万円 | 77.7万円 | 7階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/06 | 2,280万円 | 111.6万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/05 | 1,880万円 | 86.9万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/04 | 2,380万円 | 116.5万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 91.5万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/13 | 4,200万円 | 95.0万円 | 4階 | 44.19㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は新宿区の平均と比較して25.5%割高です。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造